Как оформить ипотечный кредит в банке Юникредит?

0
3

Unicredit – один из крупнейших банков России с привлеченными иностранными инвестициями. Помимо услуг потребительского кредитования, компания предоставляет гражданам России несколько выгодных ипотечных программ. Об условиях этих кредитов для физических лиц и пойдет речь в обзоре.

Условия предоставления ипотеки Юникредит

Как получить ипотечный кредит в банке Unicredit?

Ипотечный кредит предполагает получение довольно внушительной суммы денег, поэтому перед выдачей денег банк тщательно проверяет заемщиков.

Для получения кредита Unicredit Banca пользователь должен соответствовать требованиям, а именно:

  • совершеннолетие – разрешенный возраст от 21 до 65 лет;
  • иметь российское гражданство и постоянную адресную регистрацию;
  • работать в течение 2 лет, из которых один год непрерывно в компании;
  • иметь положительную кредитную историю;
  • иметь стабильный ежемесячный доход, подтвержденный официально.

Чтобы подтвердить свое соответствие этим условиям, физическое лицо должно собрать и предоставить весь пакет необходимой документации.

Как получить ипотечный кредит в банке Unicredit?

Общие условия предоставления кредита Unicredit следующие:

  • первоначальный взнос по кредиту – 15% от оценочной стоимости объекта недвижимости;
  • максимальная сумма кредита 30 миллионов рублей;
  • срок возврата кредита – до 30 лет;
  • допускается предоплата долга.

Процентная ставка по кредиту в Unicredit зависит от типа приобретаемой недвижимости и составляет от 10,2% (для вторичного жилья) до 12,75% (для новостройки).

Политика банка допускает пересчет ставки в сторону понижения в процессе погашения кредита при определенных условиях (потеря работы, роды, болезнь и т.д.). Для этого нужно лично подойти в отделение банка и написать заявление на обновление кредита на недвижимость. При этом необходимо наличие документальных свидетельств ухудшения финансового положения по сравнению с тем, что было на момент подписания договора.

Еще одно требование для оформления ипотеки – обязательное страхование приобретаемого имущества, а также жизни заемщика.

Процентная ставка

Для физических лиц процентная ставка устанавливается в следующих размерах:

  • ставка на новостройку – от 11% при оформлении кредита на покупку квартиры в строящемся жилом доме, если заказчик изначально произвел оплату от 20% и более;
  • тариф на вторичное размещение зависит от суммы первоначального взноса. Если первый взнос составляет до 40% от стоимости товара, ставка составит 10,9%. При внесении первого платежа свыше 40% ставка 10,2%;
  • ставка при подаче заявки на материнский капитал вместо первоначального взноса – от 12,5%. Регистрация возможна, если сертификат покрывает 10% стоимости приобретаемой недвижимости.

Кроме того, Unicredit Bank оставляет за собой право устанавливать процентную ставку индивидуально для определенных лиц. Военные и оплачиваемые клиенты могут рассчитывать на преимущества.

Документы на ипотеку в Юникредит банке

При оформлении ипотечного кредита потребитель должен предоставить в финансовое учреждение все необходимые документальные документы.

Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки физическим лицам:

  • вопрос – анкета на предоставление ипотечного кредита, содержащая основную информацию о клиенте (ФИО, паспортные данные, контактные данные). Выпущено непосредственно в отделении банка или подано онлайн на официальном сайте учреждения;
  • паспортный документ гражданина РФ (копия и оригинал);
  • паспорт созаемщика (при наличии);
  • официальное свидетельство о гражданском состоянии (свидетельство о браке / разводе);
  • документы об образовании (копии);
  • iD military (для мужчин);
  • дубликат трудовой книжки, заверенный нотариально;
  • справка о постоянной работе о заработной плате за последний срок, подписанная работодателем;
  • служебный акт по форме 2-НДФЛ или соответствующую справку из налоговой инспекции.

Кроме того, Unicredit Bank также может запросить личный профиль у должностного лица на рабочем месте заемщика.

Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке

Большой популярностью у потребителей пользуется еще одна услуга компании – рефинансирование ипотеки, заключенной пользователем в другом финансовом учреждении.

В настоящее время физические лица могут подать заявку на получение кредита на следующих условиях:

  • процентная ставка – от 12,5%;
  • самый длительный срок погашения – 30 лет;
  • объем кредита – в пределах 30 миллионов рублей;
  • гарантия по кредиту – приобретенное имущество передается в залог банку.

Услуга рефинансирования предоставляется на сумму, не превышающую 70-80% от стоимости жилищного кредита. Дополнительные расходы по переводу денег несет клиент.

Источник

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here