Стоит ли брать кредит под залог недвижимости на покупку машины?

0
8

Когда вам нужно купить машину, но нет первоначального взноса, недвижимость может помочь. В этом случае заемщик получает кредит быстро и очень выгодно. Сделка заманчивая, но рискованная, поэтому важно взвесить все за и против, просчитать возможности и просчитать риски.

Виды кредитов на покупку автомобиля

Взять кредит на покупку автомобиля можно несколькими способами, в том числе под залог недвижимости. Рассмотрим самые популярные варианты займа:

  • Классический автокредит. Такой заем выдается при наличии первоначального взноса и при условии, что заемщик предоставит справку о доходах и подтвердит, что некоторое время работал на одном месте. Такой кредит можно взять на длительный срок и под низкую процентную ставку, но вам нужно будет оформить КАСКО, возможно, застраховав свою жизнь;
  • Экспресс-прогноз. Эту ссуду берут самые эмоциональные заемщики. Сотрудники кредитора предлагают оформить кредит за час, но ставки по таким кредитам огромные, придется переплачивать;
  • Бартер. Этот вид кредита предполагает, что человек арендует свою машину, которая, по оценке салона, немного меньше ее реальной стоимости, но эта сумма идет на погашение стоимости другого автомобиля. Выбрать машину можно только в том же салоне.
  • Автокредит на покупку подержанного автомобиля можно получить как в автосалонах, так и у частных лиц. Одни банки выдают кредит только на покупку автомобиля в автосалоне, другие готовы сотрудничать при покупке машины у частного лица, но в этом случае машина не должна быть старше установленного срока. Стоит подчеркнуть, что отечественные автомобили не должны быть старше 3-х лет. Кредит на покупку подержанного автомобиля происходит на менее выгодных условиях и под высокие проценты;
  • Беспроцентный автокредит. Иногда банки в сотрудничестве с автосалонами организуют акции, снижают процентную ставку или вовсе отменяют ее. Но у такой ссуды много условий. Кредитный продукт распространяется только на определенные автомобили, участвующие в акции. По условиям акции салон накладывает множество дополнительных опций;
  • Несоответствующий потребительский кредит под залог недвижимости – выдают многие банки. Гарантией может быть квартира или дом, земельный участок, хозяйственные постройки. На депозит в банке можно оставить любое имущество, главное быть полным или частичным собственником. Исключения составляют случаи, когда квартира также принадлежит несовершеннолетним или инвалидам.

Автокредит

Должен ли я подавать заявление на получение кредита под залог недвижимости для покупки автомобиля?

Автокредит – это целевой кредит, который нельзя потратить ни на что, кроме покупки автомобиля. Он выдается на конкретную машину и не дает возможности заемщику выбрать другую машину. Приобрести его можно в банке или в автосалоне. Во втором случае салон сам выберет кредитное учреждение. Скорее всего, ставка будет не самой выгодной, поэтому лучше сначала получить одобрение в банке, а затем искать машину на ту сумму, которая была одобрена для вас.

Целевой потребительский кредит

Должен ли я подавать заявление на получение кредита под залог недвижимости для покупки автомобиля?

Целевой потребительский кредит рассчитан на конкретную покупку. Как правило, заказчику не доставляется. Деньги переводятся на счет продавца. С помощью таких кредитов можно купить машину, оплатить учебу в вузе. Такой кредит выдается не под сохранность недвижимости, а под сохранность самого автомобиля.

Годовая ставка по таким кредитам ниже, чем по программам автокредитования. Но также предложат брать машину только в автосалонах – партнерах банка, а бренды, скорее всего, будут только отечественными.

Кредит под залог

Должен ли я подавать заявление на получение кредита под залог недвижимости для покупки автомобиля?

Если человек хочет купить дорогую машину и оставить часть ссудных средств на личные нужды, он может получить ссуду на машину под залог недвижимости. Лучше возьмите ссуду под залог дома или квартиры, а затем распорядитесь деньгами по своему усмотрению.

Такое решение может быть оправдано, если деньги тратятся на развитие бизнеса, но рисковать недвижимостью и покупать машину нецелесообразно. Подумать дважды! Вы можете потерять машину, но банку все равно придется выплатить долг или потерять крышу над головой!

В каком банке взять выгодный кредит?

Должен ли я подавать заявление на получение кредита под залог недвижимости для покупки автомобиля?

Кредит под залог недвижимости можно получить во многих банках. Вот несколько примеров.

Тинькофф Банк одобряет заявку в день ее подачи. Условия:

  • Сумма кредита: до 15 миллионов рублей;
  • Ставка оговаривается индивидуально, обычно от 9,0%;
  • Налоговая декларация не требуется.

Россельхозбанк готов выдавать денежные средства под залог недвижимости на длительный срок. Условия:

  • Сумма: до 10 миллионов рублей;
  • Продолжительность – 1-10 лет;
  • Процедура выдачи – разовая;
  • Ставка составляет 16,5%.

Сбербанк готов выдать средства на любые цели до 20 лет. Условия:

  • Ставка – от 13% годовых;
  • Максимальная сумма 10 миллионов рублей;
  • Нет необходимости подтверждать цель;
  • Минимальная сумма 500 000 рублей;
  • В гарантию принимается не только квартира или дом, но и гараж или земельный участок.

Заемщиком может быть лицо старше 21 года. На момент погашения кредита заемщик не должен быть старше 75 лет.

Стоит ли брать кредит на авто под залог квартиры?

Должен ли я подавать заявление на получение кредита под залог недвижимости для покупки автомобиля?

Обеспеченный автокредит от квартиры имеет свои достоинства и недостатки. Преимущества включают:

  • Возможность получить деньги наличными или в банкомате;
  • Вам не нужно оправдываться в банке за то, что вам нужны деньги;
  • Вы можете смело выбирать машину;
  • Нет ограничений по году выпуска автомобиля;
  • Низкая процентная ставка;
  • Вы можете получить много денег;
  • Автовладелец получит право продать машину в любой момент;
  • Вам не нужно оформлять страховку.

Среди отрицательных моментов:

  • Заемщик рискует остаться без недвижимости;
  • При оформлении кредита вам придется оплатить услуги оценщика недвижимости;
  • Вы не сможете продать квартиру, пока она заложена;
  • Огромные штрафы за опоздание.

Прежде чем принять окончательное решение, не торопитесь. При длительном сроке заимствования могут возникнуть непредвиденные ситуации, которые приведут к долговой ловушке. Подать заявку на получение такого кредита можно, если заемщик уверен в стабильности своих доходов.

Источник

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here